Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Сносить?.. Реконструировать!

18.03.2013 | Рубрика: Прочее

Выполненные расчеты свидетельствуют, что стоимость сноса одного квадратного метра жилья составляет от 40% до 60% стоимости строительства. Кроме того, «снос пятиэтажек в жилых массивах порождает массу проблем, связанных с воздействием на окружающую среду». Это и горы строительного мусора, и повышенный уровень шума, вибрации, запыленности и прочее.

 


Этими, кстати, далеко не последними аргументами против сноса массовой жилой застройки 60-70 годов прошлого века оперирует директор государственного предприятия «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» Владимир Пилипенко в своем выступлении на международной конференции «Архитектурно-планировочные решения, конструктивно-технологические системы и энергосберегающее оборудование жилых и общественных зданий XXI века». Более того, он считает, что комплексная реконструкция является одним из наиболее рациональных путей использования ограниченных финансовых ресурсов государства для решения жилищного вопроса и должна быть одним из стратегических приоритетов современной жилищной политики.

Жилая застройка 60-70 годов – это, как известно, в основном, четырех- и пятиэтажные дома. Они обладают высокой капитальностью и достаточно большим (до 100 и более лет) остаточным ресурсом. Этот жилой фонд после реконструкции и модернизации вполне может быть отнесен к достаточно комфортному жилью. Кроме того, это позволит не только сохранить, но и существенно увеличить объем жилого фонда за счет уплотнения жилых массивов, надстройки дополнительных этажей и пристройки к домам дополнительных объемов.

Вот только жители упомянутых жилых массивов далеко не всегда приветствуют надстройки и пристройки к домам, не говоря уже об уплотнении застройки. А ведь, как неоднократно говорилось, именно средства от продажи построенных во время реконструкции «дополнительных метров» могли бы облегчить решение проблемы финансирования капитального ремонта имеющегося жилфонда. 

Е.Кузнецова.

Портал NB.BY, ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767
.
Консультации по рекламе и размещению: +375 29 624 78 77 (МТС)
.
E-mail:
E-mail:
reklama@nb.by