Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

5 особенностей ипотеки жилья

04.01.2017 | Рубрика: Прочее

Несмотря на то, что прошедший год выдался тяжелый, я не думаю, что тяжелый до такой степени, чтобы прибегать к ипотеке жилья. Но если Вы все же соберетесь заложить свою квартиру или дом - почитайте про особенности ипотеки.


1. Квартира или жилой дом, даже если он является единственным у собственника, может быть изъят и продан в целях погашения задолженности, если он находится в ипотеке.

2. Для передачи в ипотеку потребуются согласие совершеннолетних членов семьи, а также бывших членов семьи, проживающих в жилом помещении (обычно указывается в самом договоре ипотеки).

3. Договор об ипотеке должен быть заключен в письменной форме и считается заключенным с момента его регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения жилого помещения.

Несоблюдение формы договора об ипотеке и (или) требований о его государственной регистрации влечет за собой недействительность договора.

4. Проект договора ипотеки может быть представлен сторонами сделки или составлен регистратором.

Стороны подписывают договор ипотеки в присутствии регистратора.

5. Реализация жилого помещения, минуя суд, допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем.

Ипотека не может предусматривать переход права собственности на заложенное жилое помещение к залогодержателю.

Александр Жук, магистр права, директор юридической компании «СПРАВА Консалтинг».

-

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 670 41 84 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)
.
,
E-mail:
e-mail:
reklama@nb.by