Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Кто сколько платит за ЖКХ-услуги?

03.05.2006 | Рубрика: Прочее

Согласно официальным отчетам накануне очередного повышения тарифов на ЖКХ-услуги население оплачивало в среднем около 48 процентов их себестоимости. Но так ли это на самом деле? Расчеты показывают, что каждая вторая городская семья из трех человек, проживающая в типовой двухкомнатной квартире далеко не новой постройки, при отсутствии в квартире счетчиков газа и воды, ежемесячно переплачивает только за газ, воду и тепло от 10 до 20 тыс.рублей.

Чтобы не быть голословными, мы сравнили размеры начисленных за март платежей в четырех двухкомнатных минских квартирах (см. табл.), в которых

проживают семьи примерно одинаковых возрастной и социальной групп,

ведущие мало отличающийся образ жизни. Это позволило предположить, что они потребляют примерно одинаковое количество газа и воды из расчета на одного человека. Судя по показаниям счетчиков, имеющихся в квартире № 1, мы сделали вывод, что максимальный объем газа, необходимый для приготовления пищи (во всех квартирах имеются газовые плиты), не превышает 5 куб.метров на человека. Норматив, по которому делается расчет в квартирах, где отсутствуют газовые счетчики, составляет 8 куб.метров. Это позволяет сделать вывод, что гражданам, которые проживают в таких жилых помещениях, кубометр газа обходится в 141,6 долл.США за 1 тыс.куб.метров. То есть пройдя от границы с Россией до конечного потребителя - в нашем случае минчанина, не имеющего счетчика, газ, с учетом уплаты НДС, увеличивается в цене в 2,57 раза. После очередного повышения тарифов до 93,86 долл.США за 1 тыс.куб.метр указанная разница поднимется до 2,73 раза. Гражданину, у которого есть счетчик, после подорожания придется платить 93,86 долл. США за 1 тыс.кубов (Газпром продает нам газ сегодня по 46,68 долл.США за 1 тыс.куб.метров).

С водой получается еще более интересная картина. Ежемесячно семья, проживающая в квартире №1, тратит в месяц не более 14 куб.метров воды, в том числе 8 кубов горячей и 6 холодной. А вот семьи, у которых нет счетчиков, как следует из "жировок", умудряются потребить за такой же период в 1,5-1,7 раза больше горячей воды, и в 1,7-2,2 раза больше воды в целом. Понятно, что эта разница влияет не только на размер платежа за воду и канализацию, но и за подогрев (см. табл.).

Но самые любопытные вещи вырисовываются при сравнении показателей по теплу. Во всех четырех квартирах совершенно одинаковый расход тепла на подогрев 1 куб.метра воды. Если так, то тогда и объем тепла, затраченный на обогрев квартир, должен быть одинаковым. Почему? Хотя бы потому, что во всех квартирах совершенно одинаковое количество непосредственно отапливаемых комнат и приборов отопления - так называемых батарей, а температура в квартирах №2, 3, 4 в холодное время года всегда ниже на 2-3 градуса, чем в квартире №1. Но, судя по данным в жировках, каждый квадратный метр общей площади в квартире по ул.Герасименко поглощает почти на 30 процентов, а по ул.Жудро – на 21 процент больше, чем единица общей площади в квартире по ул.Волгоградской.

Откуда такая разница? У нас две версии. Либо эксплуатирующие службы берут весь объем поданного, но не обязательно дошедшего до потребителя тепла и делят его на всю общую площадь квартир в районе, который подпитывается из одного теплового источника. Либо в каждом доме (соответственно районе) свой процент хронических неплательщиков коммунальных услуг.

Так какой же все-таки процент себестоимости коммунальных услуг оплачивает население и каким он станет после уже продекларированного повышения тарифов? Если наши расчеты верны и если предположить, что у половины столичных жителей в квартирах есть газовые плиты, но отсутствуют счетчики, то только минские газовики "зарабатывают" на населении около 220-240 тыс.долл.США ежемесячно. А сколько получается за счет того, что в газ попадает воздух? Как-то один из газовиков пошутил по этому поводу: "Если бы вы знали, какой процент воздуха подается вместе с газом, вы бы тогда не удивлялись, почему хозяева «индивидуалок» в частном секторе никак не могут себя обогреть". А на возражение журналиста, что, мол, такого быть не может, что это чисто технически не осуществимо, собеседник предложил понаблюдать за обычной газовой плитой - как часто в горящей конфорке появляется красновато-желтые язычки. Может это все и неправда, а просто профессионал решил пошутить над журналистом-дилетантом, но, как говорится, дыма без огня не бывает.

Наверное, и у остальных эксплуатирующих организаций-монополистов есть свои, сокрытые от глаз непрофессионалов секреты, которые всем остальным выливаются ежемесячно в каких-то пару-тройку рублей.

Справка. Плата за техническое обслуживание жилых домов с 15 апреля увеличена со 180 руб./кв. м общей площади жилого помещения до 225 (рост на

25 процентов). С 1 мая на 6 процентов увеличится стоимость электроэнергии: для жилых домов с газовыми плитами - 93,4 руб. за киловатт против 88,1 руб. На столько процентов вырастет стоимость газа (для жилых домов с индивидуальными приборами учета со 190,3 до 201,7 руб./куб. м, или с 88,55 до 93,86 долл. США за 1 тыс.кубометров. С 1 июня на 6 процентов подорожает тепловая энергия для отопления и подогрева воды - с 30,622,9 до 32,460,3 руб./гКал. С 1 июля на 15 процентов вырастет плата за холодную воду и канализацию - соответственно с 223,6 до 257,1 и с 106,3 до 122,2 руб./куб.м. С 1 августа на 10 процентов станет дороже услуга по вывозу и обезвреживанию отходов – 3,778,5 против 3.435 BYB. Плата за пользование лифтом увеличится также на 10 процентов - с 1,015 до 1.117 руб. И еще планируется ввести отдельно плату за обслуживание домофонов, правда, еще не известно, с какой даты.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ.

 

 

 

 

Коммунальные услуги, оказанные в марте 2006 г.     

 Квартира

№1

 №2

 №3

№4

Количество проживающих

    3

   3

    3

 2

ул.Волгоградская, 41,9 кв. м, индивидуальные счетчики воды и газа. ЖЭС №33         

ул. Герасименко, 50,73 кв. м 

 

 

 

ЖЭС№74

ул. Жудро,

52,3 кв. м

 

 

 

ЖЭС№37

ул. Кольцова,

47,1 кв. м 

 

 

 

ЖЭС№8

Отопление:

- гКал

- гКал/кв.м

-BYB

-BYB/ кв.м    

 

0,777

0,0186

23.690

565,3

 

1,212

0,0239

37.110

731,5

 

1,16933

0,0224

35.810

684,7

 

0,99381

0,0211

30.433

646,1

Расчетная плата за отопление при условии, что у всех обогрев 1 кв. м обошелся бы в 565,3 руб., как в доме №1, BYB    

23.690

28.690

29.580

26.630

Расчетная переплата за отопление:

-в процентах  

-в BYR

 

 

 

0,0

0

 

 

 

29,4

8.420

 

 

 

21,1

6.230

 

 

 

14,

3,8

Вода, куб.м/чел.: 

- горячая (в процентах)

- вся вода и канализация (в процентах)   

 

 

 

2,67 (100%)

 

4,7  (100%)

 

 

 

4,5 (169%)

 

10,51 (224%)

 

 

 

4,03 (151%)

 

8,05 (171%)

 

 

 

4,58 (171%)

 

10,6 (225%)

Подогрев воды: -гКал/куб.м

-в процентах

0,0548

 

100

 

0,0532

 

97

0,0548

 

100

0,0548

 

100

Газ, куб.м/чел.  

5,0

8,0

8,0

8,0

Подогрев воды, тыс.руб./чел. 

4,47 (+0,0)

7,34 (+2,87)

6,76 (+2,13)

7,69 (+3,22)

Вода и канализация, тыс. руб./чел. 

1,55 (+0,0)

3,47 (+1,85)

2,66 (+1,11)

3,5 (+1,95)

Газ, тыс. руб./чел 

0,951(+0,0)

1,52 (+0,57)

1,52 (+0,57)

1,52 (+0,57)

Итого расчетная переплата, тыс. руб.:

- за воду, канализацию, газ и подогрев воды,

- всего, с учетом отопления  

-из расчета на 1 человека  

 

 

 

0,0

 

 

 

0,0

 

 

0,0

 

 

 

 

15,87

 

 

 

24,29

 

 

8,1

 

 

 

11,43

 

 

 

17,66

 

 

5,89

 

 

 

11,48

 

 

 

15,28

 

 

7,64

 

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)
.
,
E-mail:
e-mail:
reklama@nb.by