Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

О стандартах оценки недвижимости

19.08.2002 | Рубрика: Прочее

В различных странах профессиональные организации оценщиков присваивали профессиональный статус тем, кто имел необходимое образование и достаточный опыт. Постепенно возникла потребность в формулировке общих для мировой экономики принципов, идей и правил, что нашло свое отражение в Стандартах оценки, Кодексах профессиональной этики оценщика и других документах, разработанных в 60 - 70-х годах. В 1981 году был образован Международный комитет по стандартам оценки имущества (МКСОИ). Задачей Комитета стала корректировка стандартов с учетом мнений разных стран и выявление различий в формулировках или в применении Стандартов. Особенно важно для МКСОИ, чтобы международные Стандарты оценки были признаны в международной бухгалтерской и другой финансовой отчетности. Поэтому МКСОИ поддерживает постоянные связи с Международным комитетом по стандартам бухгалтерского учета, Международной федерацией бухгалтеров, Международным комитетом по аудиторской деятельности, Международной организацией комиссий по ценным бумагам.

Первая редакция Международных стандартов оценки была опубликована в 1985 году. В настоящее время ведется большая работа по принятию Стандартов в тех областях оценки, которые пока еще не стандартизированы.

1 июля 2000 года, Международный комитет по стандартам оценки (МКСО) - International Valuation Standards Committee (IVSC) - принял полный свод Международных стандартов оценки (МСО-2000), практически в два раза превышающий по количеству включенных в него документов.

Европейской группой ассоциаций оценщиков — ЕГАО (The European Group of Valuers Associations — TEGoVA) приняты Европейские стандарты оценки 2000 (European Valuation Standards 2000 — IVS 2000).

    8 ноября в Брюсселе в рамках генеральной ассамблеи ЕГАО состоялась презентация новых Европейских стандартов оценки — ЕСО 2000. Примечательно участие Беларуси в разработке этих стандартов.

   Новые ЕСО 2000 приняты в соответствии с директивами ЕЭС 78/660/EEC и 91/647/EEC. Данные стандарты взаимосвязаны с Международными стандартами оценки и являются обязательными для применения странами Европейского союза, которые должны привести национальные стандарты оценки в соответствие с ЕСО 2000. Система евросертификации оценщиков, одобренная ЕГАО (Approved by TEGoVA), также строится на основе ЕСО 2000. Системы евросертификации оценщиков должны быть созданы и в Беларуси. В связи с этим особую важность приобретает перевод ЕСО 2000 на русский язык. И такая работа уже проделана (тексты всех стандартов можно найти в приложении к исследованию). Сейчас ведутся переговоры о предоставлении прав на официальное издание перевода стандартов на русский язык.

Постановлением правительства российской федерации
 от 6 июля 2001 года № 519 утверждены Российские стандарты оценки.

С июня 1988 года действуют Американские стандарты по оценке бизнеса, которые также можно найти в приложении.

Для того чтобы результаты оценки признавались за рубежом, обязательным условием является использование оценщиками Беларуси Европейских и Международных стандартов оценки.

Николай СИНЯК, канд. экон. наук, член ERES&IRES

Портал NB.BY, ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767
.
Консультации по рекламе и размещению: +375 29 624 78 77 (МТС)
.
E-mail:
E-mail:
reklama@nb.by