Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

В течение какого срока нужно начать строительство дома и на какую кредитную поддержку можно рассчитывать?

08.11.2010 | Рубрика: Полезные советы

- Нет возможности стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поэтому хочу приобрести земельный участок в сельской местности для строительства жилого дома. В течение какого срока я должен начать строительство и на какую кредитную поддержку я вправе рассчитывать?

 

- Для начала строительства у вас есть один год. В том случае, если вы в течение одного года со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации возникновения права собственности на земельный участок не приступили к занятию данного участка, то исполком подает в суд заявление о прекращении права частной собственности на земельный участок.

После вынесения постановления суда о прекращении права собственности и государственной регистрации прекращения права частной собственности на земельный участок вы будете обязаны освободить изъятую у вас землю (ст. 60 Кодекса Республики Беларусь о земле).

Что же касается кредитной поддержки, то, поскольку вы не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий, то вправе рассчитывать только на кредит на общих основаниях.

После того, как вы оформите построенный дом в собственность, при условии постоянного проживания и работы в сельской местности, у вас появится право на льготный кредит на возведение хозяйственных помещений и построек.

Такой кредит предоставляется ОАО "Беларусбанк" собственникам жилых помещений - трудоспособным гражданам, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита. Максимальный размер этого кредита - 90 процентов стоимости затрат на возведение хозяйственных помещений и построек, определенных проектно-сметной документацией, но не более 300 базовых величин.  Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать 10 лет. Процентная ставка за пользование таким кредитом - 3 процента годовых (Указ Президента Республики Беларусь от 07.02.2006г. № 75).

Кроме того, вы вправе рассчитывать на льготный кредит ОАО «Беларусбанк» на финансирование проектирования и строительства объектов газораспределительной системы на срок до двух лет с взиманием процентной ставки за пользование этим кредитом в размере 3 процентов годовых (Указ Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 N 368).

Александр ЖУК.

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)
.
,
E-mail:
e-mail:
reklama@nb.by