Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Условия в договоре найма жилого помещения в общежитии

02.12.2013 | Рубрика: Полезные советы

Какие условия должен содержать договор найма жилого помещения в общежитии?

§  предмет договора. В предмете договора указываются состав семьи, которая постоянно проживает совместно с гражданином в жилом помещении, если работнику предоставляется жилая комната в общежитии семейного типа (ФИО, год рождения, степень родства (своячества) с нанимателем), точный адрес жилого помещения;

§  срок действия договора. Договор найма заключается на время работы, учебы, прохождения клинической ординатуры или спортивной подготовки. Типовая форма договора найма жилого помещения в общежитии и п. 4 ст. 49 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) допускают заключение договора найма на срок, определенный соглашением сторон, т.е. отличный от срока выполнения трудовых обязанностей;

§  размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения (типовая форма договора не предусматривает их указания);

§  срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (типовая форма договора не предусматривает их указания). Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежных документов (ст. 31 ЖК). Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро-, теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов

§  права и обязанности нанимателя;

§  права и обязанности наймодателя;

§  ответственность сторон;

§  порядок внесения в договор изменений, расторжения и прекращения договора.

Александр Жук, аттестованный юрист, магистр права.

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)
.
,
E-mail:
e-mail:
reklama@nb.by