Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Великобритания: рекордные цены на недвижимость

03.07.2021 | Рубрика: Новости недвижимости

Цены на жильё в Великобритании достигли рекордных уровней во всех регионах страны. Средняя стоимость недвижимости, поступающей на рынок, в июне выросла на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем и достигла третьего максимума подряд в $465 950. Это был самый большой июньский рост цен с 2015 года. Что случилось?

В Великобритании 30 июня 2021 закончились каникулы по гербовому сбору. Ажиотаж на покупку недвижимости был связан именно с этим событием.

О величине гербового сбора

Каникулы по гербовым сборам были введены в Англии и Северной Ирландии канцлером Риши Сунаком в июле 2020 года, чтобы дать толчок тогдашнему рынку жилья. Покупатели не платили гербовый сбор с первых $691 770 от покупной цены, заключив сделку до конца июня 2021.

1 июля порог, при котором взимается гербовый сбор, снизился до $345 890. В сентябре он вернётся к прежнему  уровню - $172 940. Первые покупатели могут приобретать дома стоимостью до $415 060 без уплаты гербового сбора с 1 июля.

Несмотря на введённые послабления, в 2021 году Казначейство собрало гербовый сбор на $5,8 миллиарда. Поступления за май составили $902 миллиона, что примерно на треть меньше, чем в апреле, но на 81% больше, чем в мае 2020 года.

Что будет с рынком?

Помимо отмены каникул по гербовому сбору 1 июля, огромная программа поддержки рабочих мест также должна быть свернута к концу сентября, что вызывает опасения по поводу роста безработицы.

Но Nationwide заявил, что, скорее всего, рост спроса на более крупную недвижимость, наблюдавшийся во время пандемии, продолжит поддерживать рынок после того, как налоговые льготы отменят. Кредитор опубликовал опрос, показывающий, что почти 7 из 10 домовладельцев, рассматривавших возможность переезда, сделали бы это даже без продления налоговых каникул.

На прошлой неделе центральный банк оставил ключевую процентную ставку на рекордно низком уровне, 0,1%.

«Несмотря на то, что подъём частично объясняется базовыми эффектами, поскольку июнь прошлого года был необычно слабым из-за первой блокировки, рынок продолжает демонстрировать значительную динамику. Спрос, вероятно, останется устойчивым в ближайшей перспективе по мере восстановления и открытия экономики. Доверие покупателей восстанавливается, ипотечные ставки остаются низкими, а запасов жилья всё меньше. Но о прогнозах на конец года говорить ещё рано», - заявил во вторник главный экономист Nationwide Роберт Гарднер.

Источник: Prian.ru 







Портал NB.BY, ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767
.
Консультации по рекламе и размещению: +375 29 609-06-30 А1, +375 29 704-80-86 МТС.
E-mail:
E-mail:
reklama@nb.by
| договор публичной оферты