Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Комнаты – от 80 долларов, однушки – от 180. Подорожала ли аренда жилья, и есть ли сезонный бум

20.08.2021 | Рубрика: Новости недвижимости

Август традиционно считается самым активным месяцем для аренды квартир. Что сейчас происходит на рынке недвижимости и во сколько перед учебным годом обойдется снять жилье, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Обычно последний месяц лета, когда студенты ищут выгодные варианты жилья, — время с наибольшим спросом на арендную недвижимость. Доступных вариантов с каждым днем становится все меньше, и в ход идут даже самые неприглядные квадратные метры.

Август 2021 года можно считать аномальным. В агентстве недвижимости говорят: арендой жилья хотя и интересуются, но не так активно, как в прошлые годы.

Желающих снять недорогую квартиру стало больше, но сезонных бумов 2018 и 2019 годов пока не случилось. Если говорить о студентах, то заявок от них сейчас гораздо меньше, чем раньше. Да и предложений от собственников в последние месяцы больше не стало, — комментирует начальник отдела аренды жилья одного из столичных агентств недвижимости Маргарита Почицкая.

Сколько стоит снять квартиру

Спрос остался почти неизменным, поэтому и стоимость долгосрочной аренды к августу удерживает позиции.

Стоимость арендного жилья не выросла, как это было раньше в активный летний период. Можно сказать, что на протяжении всего 2021 года цены на квартиры практически не менялись, — делится агент.

Так, минимальный порог, на который стоит рассчитывать при желании снять однушку, — это 180–200 долларов, двушки стартуют от 250 долларов, трешки — от 300. Но за эти деньги ожидать близкого расположения к центру и качественного ремонта не приходится.

Например, за 200 долларов в месяц предлагают однушку в Заводском районе. До ст. м. «Могилевская» придется проехать на общественном транспорте или прогуляться минут 15. Зато в квартире есть холодильник, вся мебель и проведен Интернет.

Заплатив на пару десятков долларов больше, можно рассчитывать на жилье ближе к центру. Например, за 230 долларов сдают однушку в районе «Розочки». Ремонт очень простой, но есть все необходимое, в том числе стиральная машина.

Если хочется жить в квартире посовременнее и уютнее, стоит готовить не меньше 250 долларов. Примерно начиная с этой суммы получится найти не «бабушатник» с удобным транспортным сообщением. Один из вариантов — квартира на «Уручье» со всей необходимой мебелью, с базовым ремонтом и с бытовой техникой.

Самую дешевую двушку удалось найти за 240 долларов, находится в Серебрянке. Но квартира меблирована частично, поэтому нужно будет позаботиться о спальном месте и шкафах. Зато есть бытовая техника: холодильник, стиральная машина и телевизор.

Более современные варианты со всей мебелью стоят ненамного дороже — вполне неплохую квартиру с почти новым ремонтом, расположенную у метро, реально отыскать за 270 долларов.

С трешками история та же. Нижний порог стоимости — от 300 долларов, за эти деньги жильцам предложат стандартный ремонт. Например, в Масюковщине за эту сумму предлагают полностью меблированную квартиру с холодильником и стиральной машиной.

Во сколько обойдется снять комнату

Но не все студенты хотят или могут позволить себе снимать целую квартиру, поэтому выбирают вариант с арендой комнаты. Такое жилье чаще всего предлагают собственники или те, кто сам снимает квартиру и ищет соседа в свободную комнату. Нюансов здесь много: получится ли наладить контакт с другими арендаторами, насколько они окажутся чистоплотными и дружелюбными. Тем не менее у студентов такой тип аренды весьма популярен.

За самые недорогие комнаты придется ежемесячно платить по 80 долларов. Например, объявление о сдаче такого вида жилья в районе ул. Ангарской гласит, что комнату сдают в двушке под ключ, хозяева же проживать в квартире не будут.

В районе с более развитой инфраструктурой и поближе к центру придется раскошелиться как минимум на 100 долларов. В двушке у ст. м. «Партизанская» предлагают полностью готовые к проживанию 17 кв. м. При этом пишут, что готовы сдать комнату только одному человеку, не паре.

Среди объявлений немало и тех, в которых ценник доходит до 170–200 долларов. Многое здесь зависит от месторасположения и числа комнат в квартире.

Источник: Агентство «Минск-Новости»







Портал NB.BY, ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767
.
Консультации по рекламе и размещению: +375 29 609-06-30 А1, +375 29 704-80-86 МТС.
E-mail:
E-mail:
reklama@nb.by
| договор публичной оферты