Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Регистрация по новым правилам

05.07.2004 | Рубрика: Новости недвижимости

С 1 августа начали действовать новые правила госрегистрации зданий и изолированных помещений, ранее построенных, но еще не зарегистрированных.

Новые правила содержатся в Положении о государственной регистрации создания эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений) и

изолированных помещений, утвержденном постановлении Совета министров от 8 июня 2004 года № 689. Действие положения распространяется на объекты,

информация о которых отсутствовала в государственных организациях,

занимающихся регистрацией недвижимого имущества до 8 мая прошлого года

(с указанной даты вступил в силу Закон РБ "О государственной регистрации

недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".)

Как следует из документа, собственники (физические и юридические

лица) таких объектов обязаны будут подать соответствующие заявления и

документы в местные регистрирующие организации для получения

регистрационного свидетельства и внесения соответствующих данных в регистр недвижимости. Регистрацию планируется осуществлять на платной основе.

Если юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) является

владельцем встроенного изолированного помещения, то регистрация

последнего возможна только после регистрации (если она не была сделана раньше) здания, в котором это помещение расположено. А здание может быть зарегистрировано соответственно только после госрегистрации земельного участка, на котором оно находится. Аналогичная процедура предусматривается и при регистрации, например, индивидуального дома: сначала регистрируется участок, потом дом.

А без совершения соответствующих регистрационных действий сегодня уже

нельзя осуществить сделку с объектом (продажу, мену, дарение и т. д.). При

этом, чтобы произвести регистрацию, регистрирующая организация должна

осуществить проверку (не более чем за 6 месяцев до изготовления

техпаспорта) характеристик капитального строения или изолированного помещения.

По завершении всех процедур заявитель (собственник или владелец объекта)

получается свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации

своей недвижимости.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)
.
,
E-mail:
e-mail:
reklama@nb.by