Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Беларусбанк: ставки кредитования снижаются

25.08.2003 | Рубрика: Новости компаний

На сегодняшний день в Беларусбанке произошли некоторые изменения в условиях выдачи гражданам кредитов за счет ресурсов банка как на финансирование недвижимости, так и на потребительские нужды. Кроме уменьшения процентных ставок по всем видам кредитов, несколько расширен перечень целей по кредитам, предоставляемым гражданам в белорусских рублях и иностранной валюте. Обо всех изменениях, произошедших в сфере кредитования в учреждениях АСБ “Беларусбанк”, нам рассказала заместитель начальника отдела кредитования населения филиала № 500 - Минское управление АСБ “Беларусбанк” Л.В.Матюшонок.

первую очередь отметим,  что учреждения АСБ “Беларусбанк”, как и прежде, предоставляют гражданам льготные  банковские  кредиты  для  строительства  жилых  помещений,  выделяемых  из  определенных  источников,  предусмотренных  для  этих  целей  указами  Президента  Республики  Беларусь и постановлениями Совета министров Республики Беларусь.  На  сегодняшний  день  в  условиях  и  порядке  предоставления  таких  кредитов  ничего  не  изменилось.  А  именно:  льготным  кредитом   могут  воспользоваться  граждане,  состоящие  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  с  конкретно  установленного  исполнительными  и  распорядительными  органами  времени  нахождения  на  таком  учете.  При  этом  основанием  для  выдачи  льготного  кредита  на  жилье  является  включение  граждан  в  списки  на  получение  таковых  исходя  из  даты  постановки  на  учет  нуждающихся  по  месту  постоянного  проживания.

В  тоже  время  благодаря  кредитам,  которые  учреждения  АСБ “Беларусбанк”  предоставляют  населению  за   счет  собственных  ресурсов,   шанс  изменить  свои   жилищные  условия  появляется  и  у  граждан,  не  состоящих  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,   или  поставленных  на  такой  учет  в  более  позднее  время. Именно  условия   выдачи  кредитов  за  счет  ресурсов  банка  на  сегодняшний  день  и  претерпели  ряд  изменений. 

       Так, с 11 августа  текущего  года   кредиты  на  строительство,  реконструкцию  и  приобретение  индивидуальных  жилых  домов  и  квартир  учреждения  АСБ “Беларусбанк”  предоставляют  на  следующих  условиях:

в  белорусских  рублях:

гражданам,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  -  под  36 процентов  годовых  (для  сравнения:  на  1  января  2003 года  кредит  выдавался  под  ставку    рефинансирования  НБ РБ);

гражданам,  не  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий, -  под  41 процент годовых (ранее – 55  процентов);

многодетным  семьям,  имеющим  3-х  и  более  детей,  -  под  ставку  рефинансирования  НБ РБ -  это  новая  категория  граждан,  имеющих  право  на  такой  кредит  по  сравнению  с  началом  года.

       Кредиты  в  белорусских  рублях  для  всех  перечисленных  категорий  граждан  выдаются  на  срок  до  15  лет  в  размере  до  75 процентов  стоимости  строительства (реконструкции)  или  приобретения  общей  площади  жилого  помещения.  Что  касается   порядка  уплаты  процентов  за  пользование  кредитом,  то  он   различный.  Так,  для  нуждающихся  в улучшении жилищных условий и многодетных семей, имеющих 3-х и более детей,  порядок  уплаты  процентов  устанавливается   путем  внесения  равномерных  взносов  в  период  погашения  кредита.  Для  тех,  кто  не  относится  к  категории  нуждающихся,  -  за  фактическое  время  пользования  кредитом.   То  есть  в  первом  случае  сумма  ежемесячных  выплат  по  процентам  остается  неизменной  в  течение  всего  периода  действия  кредитного  договора.  Во  втором – сумма  уплачиваемых  ежемесячно  процентов  уменьшается  по  мере  погашения  основного  долга. 

Относительно  выдачи  долгосрочных  кредитов  на  строительство (реконструкцию)  и  приобретение  индивидуальных  жилых  домов  и  квартир  в  иностранной  валюте,  то  условия   их   предоставления  и  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  и  не  нуждающимся  в  этом  гражданам  одинаковы,  а  именно:  срок  пользования  кредитом  -  до  10-ти  лет,  процент  за  пользование  кредитом  (годовой)  -  12 процентов.  Размер  кредита  составляет  до  90 процентов стоимости  строительства (реконструкции)  или  приобретения  общей  площади  жилого  помещения.   Порядок  уплаты  процентов  за  пользование  кредитом  таков:  более  льготный  -  для  категории  граждан,  нуждающихся   в  улучшении  жилищных  условий, – путем  внесения  кредитополучателем  равномерных  взносов  в  период  погашения,  а  для  категории  не  нуждающихся -  по  факту  или  уплатой  суммы  процентов,  начисляемой  от  остатка  задолженности  по  кредиту  за  фактическое  время  пользования.

       Приятно  отметить,  что  по  сравнению  с  началом  года  условия  выдачи  долгосрочных  кредитов  на  недвижимость  в  иностранной  валюте существенно  изменились  и  стали  более  приемлемыми  для  населения.  Так,  если   на  1  января  2003  года  такие  кредиты  можно  было  получить  на  срок  до  6-ти  лет  под  15 процентов  годовых,  то  сегодня  срок  пользования  кредитом  увеличился  в  2  раза,  в  то  время  как  процентная  ставка  по  кредиту  снизилась  до  12 процентов.  Вместе  с  тем  существенно  снизился  и  процент  за  пользование  указанным  выше  видом  кредита  в  белорусских  рублях  для  граждан,  не  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий:  на  1 января 2003 г.  процентная  ставка  была  равной  55-ти  процентам,  а  на  11  августа  текущего года  размер  ее  равен  41 проценту.     

Кроме  перечисленных  выше сегодня  учреждения АСБ “Беларусбанк”  предлагают  еще  несколько  видов  кредитов,  относящихся  к  недвижимости.  Это  кредиты   на  ремонт  жилых  помещений  в  белорусских  рублях  и  иностранной  валюте;  на  строительство,  реконструкцию  и  приобретение  садовых  домиков;  на  оборудование  индивидуальных  жилых  домов  и  квартир  системами  газоснабжения,  на  строительство  и  приобретение  гаражей.  Условия  выдачи этих  кредитов  также  претерпели  ряд  изменений. 

Так,  кредит на  ремонт  жилых  помещений   сегодня  предоставляется:    

  • в  белорусских  рублях  -  в  пределах  75 процентов  стоимости  ремонтных  работ    сроком  до 5  лет  под  36 процентов  годовых  (на 01.01.2003 г. – был  под  ставку  рефинансирования  НБ РБ + 5 % пунктов);
  • в  иностранной  валюте  -  в  пределах  90 процентов  стоимости  ремонтных  работ  сроком  до  3-х  лет  под  10 процентов  годовых (ранее  был  под  11 %).  При  этом  в  обоих  случаях  проценты  выплачиваются  за  фактическое  время  пользования  кредитом.   

Кредит  на  строительство,  реконструкцию  и  приобретение  садовых  домиков выдается  в  белорусских  рублях  в  пределах  до  90 процентов  стоимости  сроком  до  5  лет  под  36 процентов  годовых.  Это  также  новый  вид  кредита  и  на  начало  года  он  не  был  предусмотрен.

Условия  выдачи  кредита  на  оборудование  индивидуальных  жилых  домов  и  квартир  системами  газоснабжения  также  изменились.  Кредит  предоставляется  только  в  белорусских  рублях  в  размере  до  75 процентов стоимости  работ    на  срок  до  3–х  лет  с  взиманием  процента  за  пользование  кредитом  в  размере   36 процентов  годовых (был  под  ставку  рефинансирования  НБ РБ + 2 % пункта).   Погашение  процентов  производится  путем  внесения  равномерных  взносов  в  течение  всего  периода  погашения  кредита. 

Рублевый  кредит  на  строительство  и  приобретение  гаражей можно  получить,  как  и  прежде,  в  размере  до  75 процентов  стоимости  строительства  или  приобретения  на  срок  до  3-х лет,  но  теперь  под  более  низкую  процентную  ставку,  которая  составляет  36  процентов  годовых,  а  ранее  была  50 процентов.      

Кроме  кредитов  на  недвижимость  сегодня  учреждения  АСБ “Беларусбанк”  предлагают  жителям  республики  8  видов  кредитов  на  потребительские  нужды,  которые  очень  популярны  среди  населения.  Условия  предоставления  их  зависят  от  целей.   И,  что  отрадно,  условия  получения  этих  кредитов  также  стали  более  выгодными  для  населения  в  связи  со  снижением  процентных  ставок  за  пользование  ими. 

       Посудите  сами,  кредиты  на  потребительские  нужды  сегодня  можно  получить  на  срок  до  3-х  лет  с  уплатой  процентов  за  пользование  ими   в  размере  36 процентов  годовых,  в  то  время  как  на  начало  года  процентная  ставка  по  данному  виду  кредита  составляла  50 процентов  годовых.    

Вместе  с  тем,   изменился  и  порядок  предоставления  кредитов  на  потребительские  нужды.  Если  в  начале  года  такие  кредиты  выдавались  только  в  белорусских  рублях,  то  в  настоящее  время  есть  реальная  возможность  их получить  и в  иностранной  валюте  на  срок  до  3-х  лет  под  10,5 процента  годовых.   При  этом  кредиты  на  потребительские  нужды  в  белорусских  рублях   предоставляются  как  путем  выдачи  гражданину  чековой  книжки,  так  и  перечислением  денежных  средств  по  представленным  в  банк  счетам-фактурам.  Кредиты  же  в  иностранной  валюте  для  оплаты  стоимости  товаров  и  услуг  предоставляются  только  по  представленным  счетам-фактурам.

Более  того,  на  таких  же  условиях  теперь  предоставляются  кредиты  на:

  • потребительские  нужды  в  порядке  комплексного  обслуживания  с  организациями (предприятиями);
  • потребительские  нужды  в  виде  возобновляемой  кредитной  линии  с  использованием  пластиковой  карточки (это  новый  вид  кредита);
  • телефонизацию (приобретение  мобильных  телефонов,  телефонных  аппаратов  и  подключение  к  местным  телефонным  сетям); 
  • приобретение  домашнего  скота;
  • развитие  личного  подсобного  хозяйства.      

Кроме  перечисленных  выше,  учреждения  АСБ “Беларусбанк” предлагают населению  и  другие  виды  кредитов.  Несколько  слов  о  таковых.

Кредит  на  оплату  медицинской помощи  и  услуг,  приобретение  медикаментов,  медицинской  техники  и  приборов  предоставляется  для  граждан,  состоящих  на  диспансерном  учете, на срок  до  3-х  лет  под  32 процента  годовых;  для  граждан,  не  состоящих  на  диспансерном  учете, -  на  срок  до  3-х  лет  под  36 процентов  годовых.

Кредит  на  санаторно-курортное  лечение,  отдых  и  туризм  выдается  на  срок  до  3-х  лет  под  36   процентов  годовых.

Кредит  на  обучение  в высших  и  средних  специальных  учебных  заведениях - при  получении  первого  образования -  под  32 процента годовых; при  получении  второго  и  последующих  образований -  под  36 процентов годовых.

Кредит  на  приобретение  транспортных  средств: в  белорусских  рублях  -  на  срок  до  3-х  лет  под  41 процент  годовых; в  иностранной  валюте -  на  срок  до  3-х  лет  под  12 процентов годовых. 

Кредит  на  приобретение  автоматических  стиральных  машин  производства  ЗАО “Атлант”   выдается  по  представленным  счетам-фактурам  на  срок  до  2-х  лет  под  ставку  рефинансирования  НБ РБ.

Кредит  на  приобретение  телевизоров  производства  ОАО “Горизонт”  -  по  представленным  счетам-фактурам   на  срок  до  3-х  лет  под  35 процентов  годовых.

Кредитополучателем  может  быть  дееспособное  физическое  лицо (граждане  Республики  Беларусь,  иностранные  граждане  и  лица  без  гражданства),  прописанные,  постоянно  проживающие  и  имеющие  постоянный  источник  доходов  в  Республики  Беларусь.   

Для получения более подробной информации по тому или иному виду кредита следует обращаться в филиалы (отделения) АСБ “Беларусбанк” по городу, а при желании фактически получить кредит - непосредственно в филиалы банка, расположенные по месту прописки потенциального кредитополучателя.

Елена МАСЛОВСКАЯ

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)
.
,
E-mail:
e-mail:
reklama@nb.by